非常时期罕见信号，两个跟你最相关的大事变了 股市地位提升

非常时期罕见信号，两个跟你最相关的大事变了 股市地位提升！在关税大战升级的背景下，4月18日召开的国务院常务会议备受关注。会议中提到要持续稳定股市，推动房地产市场平稳健康发展。这次会议首次将股市置于房市之前，引发了市场的广泛关注。

自去年九月底以来，高层频繁提及稳定楼市和股市，但以往总是将楼市放在首位。这次调换顺序的原因在于中美关税战的持续升级，扩大内需、提振消费成为当务之急。

股市和楼市对提振消费的作用主要体现在财富效应和财产性收入两个方面。财富效应是指资产价格上涨使人们感到富有，从而增加消费。过去房价快速上涨时，楼市的财富效应显著，但现在房价已跌了四年，财富效应减弱，房产出租收益也不足以覆盖房贷。相比之下，股市更能产生财富效应并带来财产性收入。

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从4月8日到4月17日，A股走出八连阳，而美股则持续暴跌。面对关税风暴，国家队护盘的决心和力量不容小觑。此次护盘反应迅速，中央汇金在第一个交易日就发布公告增持ETF，并且不仅限于价值蓝筹，科技成长股也强势入局。这表明不仅要守住指数点位，更要传递对中国科技的信心。

股市在经济全局中的战略地位显著提升，特别是在应对外部不确定性时，稳定股市成为提振社会信心的重要手段。A股在全球动荡中表现出的稳定性增强了人民币资产的吸引力，全球资本正加速回流中国香港。

中国经济正转向高质量发展，需要通过股市优化资源配置，支持科技创新和产业升级。过去依靠外贸和基建、房产投资拉动经济，未来寄望于科技创新和消费升级，股市将肩负起带来财富效应与增加家庭财产性收入的重任。

尽管如此，房地产依然重要。2024年我国房地产业增加值占GDP的比重为6.3%，房地产销售直接刺激家电、家具、建材等需求，带动上下游行业投资与就业。因此，房地产市场必须平稳健康发展。

当前形势下，股市代表未来，房市代表过去。房市处于政策调控下的软着陆阶段，而股市作为直接融资渠道，在扩大内需、提振消费方面被寄予厚望。

国常会上还提到相关举措一旦推出要直达企业和群众，提高落地效率，确保实施效果。预计在房市层面会继续加大棚改力度，扩大以旧换新政策范围，降低首付比例和优惠房贷利率，扩大公积金范围，有限度放开限购、限售政策。在股市方面，预计将细化中长期资金入市政策，如保险资金、社保基金，并通过科技赋能监管防范风险，注册制全面落地和退市机制完善也将成为重点。

可以预见的是，更猛烈的经济刺激政策正在路上。非常时期，需要非常之举。

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